Adaptar la casa para vivir mayor en ella: precios y deducciones
Muchas casas de la Costa Blanca se compraron a los 60 pensando en veranos, y hoy se viven todo el año a los 80. Las dos obras que más cambian la vida son las mismas en casi todas: el baño y las escaleras.
Lo que cuesta cada obra
| Obra | Precio orientativo | Fuente |
|---|---|---|
| Cambiar bañera por plato de ducha | de 800 a 3.500 €; lo básico, 1.200 a 1.800 € | empresa de reformas |
| Silla salvaescaleras recta | de 1.900 a 4.500 € | Habitissimo, 09/2026 |
| Silla salvaescaleras curva | de 5.000 a 10.000 € | Habitissimo, 09/2026 |
Son horquillas: una ducha con obra de fontanería o una escalera con dos curvas se van al extremo alto. Pide al menos dos presupuestos cerrados y por escrito.
Lo que devuelve Hacienda en la Comunitat Valenciana
El tramo autonómico valenciano del IRPF tiene una deducción por obras de mejora en la vivienda habitual: el 20 % de lo pagado, y el 50 % cuando son obras de accesibilidad y en la casa vive una persona con una discapacidad del 33 % o más. La base máxima es de 5.500 € al año, y hay límite de renta: 30.000 € en declaración individual y 47.000 € en conjunta. No vale el pago en efectivo: paga por transferencia o tarjeta.
Solo aplica a quien declara el IRPF en España como residente. Y el IVA de estas obras es del 10 %; en septiembre de 2026 el Gobierno bloqueó una enmienda para bajarlo al 4 %.
Ayudas directas
Los planes de vivienda estatales y autonómicos incluyen a menudo ayudas para accesibilidad, pero se abren por convocatorias con fecha. No escribimos porcentajes que no podemos confirmar: pregunta en los servicios sociales de tu ayuntamiento o en la Conselleria de Vivienda si hay una convocatoria abierta antes de empezar la obra, porque muchas no admiten obras ya hechas.
Lo pequeño que más ayuda
- Asideros junto al inodoro y en la ducha.
- Luz con sensor de movimiento en el pasillo del dormitorio al baño.
- Quitar alfombras sueltas y escalones sueltos a la entrada.
- Un móvil que tenga cobertura en el dormitorio y el baño: es por donde se pide ayuda.
Fuentes de las cifras
Precios consultados en septiembre de 2026. Cambian: tómalos como un orden de magnitud y pide siempre el precio cerrado por escrito.
Preguntas sobre esto
¿Puedo deducir la obra si no soy residente fiscal?
¿Hace falta licencia para cambiar la bañera?
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